新型コロナウィルス感染症対策について
各位 平素より大変お世話になっております。 日本ヴァリュアーズ株式会社東京本社では、日本政府による緊急事態宣言を受けて、「新型コロナウィルス感染症対策の基本的対処方針」を踏まえ下記のとおり対策を行っております。 ・在宅勤務やローテーション勤務を推進して出勤者数の7割削減を目指します。 ・職場では手指消毒や換気、テレビ会議の活用等、感染防止のための取り組みを行います。 ・国民生活、国民経済の安定確保 […] Read More
コラム「ONE TEAM なゴミ拾いで街創り in Yangon」
2019年秋の日本は「ONE TEAM（ワンチーム）」で大いに盛り上がった。バックグラウンドがいかに異なっていても、チームとして一つの共通の目標を掲げ、そのための周到な準備と努力を重ねれば、自ずと大きな力が発揮されることが実証された。もちろん、そこに連なった選手達が、日本を代表するラガーマンだったからだといえばそれまでではあるが。それにしても、ラブビー・ファンをあそこまで増やして日本中を包んだあの […] Read More
コラム「不動産はどこまで流動化してしまうのか」
不動産の流動化という言葉をご存知ですか？ もちろん、不動産がぐにゃぐにゃと流動しはじめることなど現実の世界では起こりえませんので、ここで言う流動化とは、物理的な不動産その物にかかっているのではなく、そこに付随する資産価値を指しています。 土地や建物はそのままでは容易にバラ売りできません。そこで、不動産の価値を不動産そのものと切り離して細分化し、小口の有価証券に替えて流通させる行為を、不動産の流動化 […] Read More
コラム「令和の秋と灯台と」
建物で一番好きな「種別」と言えば、これはもう迷うことなく「灯台」です。断崖絶壁に凛として聳える孤高のフォルム、暗闇を裂くように伸びる真っ直ぐな光、青空に映える白い壁。折に触れて写真集を開いては、全国に点在するまだ見ぬ灯台に想いを馳せています。当然ですが、大抵の灯台は鉄道駅から離れた海際にひっそりと立地しており、車の運転免許を保有しない私は、恥ずかしながら未だ数える程度しか来訪できていません。学生の […] Read More
コラム「不動産価格及び美術品価格における価格形成要因の類似点について」
不動産と美術品、見た目はおろか需要者も異なるような商品ではありますが、かねてから薄々と、両者はその価格形成要因がどことなく似ているのではないか？ と感じておりましたので、この度意を決して、長年漠然と抱いていたイメージについて検証させて頂きました。 まず、通常の商品では「原価」というものが価格を決める際の指標となりますが、美術品は勿論のこと、不動産についても、取引価格と原価が大きく乖離するという現象 […] Read More
「IREC(International Real Estate Conference) 2019」にブース出展して参りました。
2019年9月2日～9月3日の両日、グランドプリンスホテル新高輪で開催された「IREC(International Real Estate Conference ) 2019」にブース出展して参りました。 当日は国内外を問わず多くの方と交流させて頂き、非常に有意義な時間となりました。 ブースへとお立ち寄り頂きました皆様、誠にありがとうございました。 皆様より頂戴いたしましたご意見を、今後の業務に生 […] Read More
コラム「”評価”の不動産市場形成における役割–ミャンマー体験」
不動産鑑定士 磯部裕幸, CRE, FRICS 日本ヴァリュアーズ株式会社 会長 ミャンマーを初めて訪れてから6年、現地で”評価”会社を立ち上げて4年目に入った。2015年の総選挙で国民民主連盟(NLD)が大勝し、半世紀ぶりに軍事社会主義体制から劇的な政権交代があったのは記憶に新しい。政治状況の激変による不安定要素から政権交代後の一時期停滞したとはいえ、このところの経済は6 – 7％と […] Read More
「IREC(International Real Estate Conference) 2019」にブース出展致します
日本ヴァリュアーズは2019年9月2日～9月4日の3日間、グランドプリンスホテル新高輪で開催される「IREC(International Real Estate Conference ) 2019」にブース出展いたします。 IRECは、開発、流通、投資等、不動産に関する分野の主体が参加し、各国不動産市場の現状や将来に関する意見交換を行うイベントです。 当社展示ブースでは、特に国際経験が豊富な不動産 […] Read More
